 |
|
+359 897 600 600 info@sunreal.bg |
|
|
Актуализиран преди: повече от месец
България
/
Ямбол
/
гр. Елхово
- ID 171496
Ловно-туристически комплекс в Елхово, област Ямбол
Предлагаме за продажба ловно-туристически комплекс, който се намира в югоизточна България, в планината Странджа, област Ямбол. Разположен е на 45 км от областния център Ямбол, на 96 км от гр. Свиленград, на 70 км от Бургас, на 82 км от международното летище в Бургас и на 335 км от гр. София.
Имотът е построен на парцел с площ от 4376 кв.м. и включва следните сгради и съоръжения: ●Ловно-туристическа база с обща застроена площ с всички етажи - 1050 кв.м., като се състои от: три апартамента, четири двойни и две тройни стаи, всяка от които има собствен санитарен възел. Апартаментите и залите са оборудвани с камини. Сградата разполага и с две конферентни зали с площ от 44,14 кв.м. и 74.75 кв.м. В залата с по-голяма квадратура има камина и лоби бар. ●Двуетажната масивна трапезария с кухня, общата застроена площ с всички етажи е 340 кв.м., площта на парцела е 170 кв.м. ●Седем бунгала, пет от които със застроена площ от 20 кв.м. и две с площ от 40 кв.м. ●Помпена станция със застроена площ 20 кв.м. Водоснабдяването в станцията се извършва с помощта на единична помпа модел MT 12 x 4 (четири литра вода в секунда). Помпата запълва автоматично резервоар от 75 кубически метра, откъдето се подава вода към водопроводната система. Съгласно техническата документация водопроводните тръби са поцинковани, с диаметър "ф 1 ¼", "¾" и "ф ½", отпадъчните води преминават през черни газови тръби ф 50 мм, канализацията е от стоманени тръби "ф 150 мм". ● Собствена трансформаторна станция със застроена площ от 20 кв.м. · Земя с площ от около 5 000 м2, на която са построени сградите (собствена територия), с цел дългосрочно използване като туристическа база. · В близост до границата на обекта има малък язовир с възможност за концесия на изгодни условия.
Имотът е с отличен потенциал за бъдещо използване благодарение на своето местоположение (в планината, близо до реката, два язовира и гората) и поради своята многофункционалност, развита инфраструктура и отлични транспортни връзки, както и благоприятни екологични условия. Достъпът до базата е по асфалтов път.
Районът предлага изключителни възможности както за туризъм и отдих, така и за развитие на селскостопански и други дейности. Има разнообразни исторически и природни забележителности - няколко извора, стръмна пещера с подземна река и хоризонтална пещера. · Районът е идеален за ловен туризъм! · На територията на общината са обособени три ловни зони и фазанарий. · Възможност за ловуване на елени, диви свине, фазани и диви кози. Има и лисици, зайци, чакали и диви котки. · В България обитават 16 двойки защитени царски орли, една от които се намира в този район. От птиците тук се срещат ястреби, азиатски кеклик, гургулици, сини гълъби, патици и др. АКЦЕНТИ -Отлични условия за риболов и лов -Условия за алтернативен туризъм -Възможност за развитие на собствено селско стопанство за отглеждане на зеленчуци и грозде на площ от над 175 декара. (допълнителна опция, земята се продава отделно) -Живописна природа -Незастроен район -Изградена инфраструктура -Лесен достъп от градовете Бургас, Варна и Истанбул.
**Предлага се и опция за покупка на земеделския масив с площ около 175 000 кв. м., намиращ се в непосредствена близост до хижата. Земята е подходяща за отглеждане на различни зеленчукови култури и лозарство. · Разстоянието от ловната база до земеделския парцел е 250 м. ТОП Имоти
|
|
Характеристики на имот 
Карта 
Описание