Цени на недвижимите имоти |
+359 897 600 600 info@sunreal.bg |
|
Цени на недвижимите имоти
От 1 януари 2008 г., след присъединяването си към Европейския съюз, България трябваше да приеме нови правила: сега, строителството в стометровата зона от брега е забранено, на 300 м от брега височината на постройките не може да превишава три етажа, в 500-метровата зона са разрешени пет етажа. Подобни ограничения не може да не доведат до повишение в себестойността на строителството. Освен това, върху цените оказват влияние и природните ограничения: дължината на плажната ивица е само около 70 км. Още по време на социализма плажовете бяха максимално усвоени - инвестициите в комуникации и мрежи бяха значителни. Затова скалистите брегове, особено по северното крайбрежие, лишени от техническа инфраструктура, днес едва ли биха могли да привлекат строители и купувачи. В България има прекрасни места, които някой ден ще бъдат усвоени. Но изграждането на комуникации до тях толкова ще оскъпи проектите, че строителството на евтини жилища ще бъде просто нерентабилно. Съответно, стойността на готовите комплекси постепенно ще се повишава, следвайки тенденциите на пазара.
Цените на недвижимите имоти се обуславят от редица фактори:
Към днешна дата средните цени на недвижимите имоти в различните курорти са следните:
Доста трудно може да се определи средна цена за квадратен метър по региони, тъй като има обекти с по-ниска ликвидност (чиято цена е под средните цени за региона), но съществуват и високоликвидни предложения (чиято стойност е над средната за пазара). Въз основа на нашия опит, ние можем да Ви помогнем да се ориентирате в многообразието от цени и предложения, така че да направите подходящ избор според Вашите предпочитания и бюджет.
Ако Ви интересуват конкретни цени за имоти, тенденциите на пазара на недвижими имоти или имате нужда от съвет при покупка на имот – попълнете формуляра за контакт и ние ще се свържем с Вас, за да изясним нещата максимално!
Подобни статии
25/05/2016
Особености на недвижимите имоти
Обикновено, сградите са със стоманенобетонна монолитна носеща конструкция. Външните и вътрешните преградни стени на сградите се строят от тухли или газобетонни блокчета. В някои случаи, вътрешните преградни стени се изграждат от гипсокартон, а вътрешността на стената е плътно запълнена с минерална вата. Топлият климат ...
25/05/2016
Основни видове недвижими имоти
Апартаменти в апартаментни комплекси. Комплексите са построени на принципа на изграждането на жилищните квартали, могат да включват една или повече сгради с 10 и повече апартамента във всяка сграда. В такива комплекси обикновено има басейн, ресторант, охрана, постоянна поддръжка, паркинг. Най-често те се намират ...
25/05/2016
Процес на покупка на недвижим имот
Процесът на покупка на недвижим имот се състои от няколко етапа.
1. Проява на интерес, предварително събиране на информация и подготовка на огледите
За да се ориентирате в процеса на придобиване на недвижим имот обърнете се за консултация към нашите специалисти. Те ще отговорят на вси...
25/05/2016
Данъци за недвижими имоти. Нотариални такси
При планиране на покупка на недвижим имот, всеки бъдещ собственик би желал да е наясно какви разходи могат да възникнат при изповядване на сделката и при последващата експлоатация на жилището.
Нотариалното оформяне на собствеността върху обекта, тоест прехвърлянето на собствеността върху новия собст...
25/05/2016
Ежегодни разходи след покупка на недвижим имот
Ежегодните плащания след покупка на недвижим имот се състоят в плащане на годишни данъци и индивидуални експлоатационни разходи.
1. Данъците в България се смятат за едни от най-ниските в Европа. Те включват:
годишен данък за недвижим имот - 0.2% от данъчната оценка на ...
02/10/2018
Къде да закупите недвижим имот
Най-големият курортен комплекс - Слънчев бряг - е първенец по продажби на недвижими имоти: тук се извършва една пета част от всички продажби по крайбрежието. Този курорт е предпочитан от любителите на активния и младежки тип туризъм; условията тук са също така благоприятни за почивка ...
25/05/2016
Правно обслужване
Правното обслужване предвижда предоставянето на пълномощия на юристите, работещи в нашата компания за извършване на следните правни действия:
Изготвяне и подписване (при необходимост) на предварителен договор за покупко-продажба;
Изготвяне и подписване на окончателен договор (нотариален ...
|
|