Данъци за недвижими имоти. Нотариални такси

+359 897 600 600
info@sunreal.bg
Данъци за недвижими имоти. Нотариални такси
При планиране на покупка на недвижим имот, всеки бъдещ собственик би желал да е наясно какви разходи могат да възникнат при изповядване на сделката и при последващата експлоатация на жилището. 
 
Нотариалното оформяне на собствеността върху обекта, тоест прехвърлянето на собствеността върху новия собственик, се извършва на няколко етапа. За цялото изповядване (подготовка, държавни данъци, нотариални услуги и всички последващи регистрации на сделката) е необходимо бъдат предвидени още 4-5% от стойността на апартамента. 
 
Ще Ви обясним по-подробно как се изчисляват тези разходи:
 
Данъци за недвижими имоти. Нотариални такси
1. Данък при придобиване на недвижим имот – 2-3 % от продажната цена или данъчната оценка. Плюс 1% върху стойността на самия данък за банкови такси.
 
2. Такса за вписване в имотния регистър – въз основа на продажната цена.
 
3. Нотариални такси (зависят от цената на придобивания имот или данъчната оценка).
 
Ако цената е:
 
до 50 000 лева - 160 лева +0.8% за суми над 10 000 лева
от 50 000 до 100 000 лева - 480 лева + 0.5% за суми над 50 000 лева
от 100 000 до 500 000 лева - 730 лева +0.2% за суми над 100 000 лева
суми над 500 000 лева         - 1530 лева +0.1% за суми над 500 000 лева
 
4. Изготвяне на нотариален акт – изчисляват се по Наредба № 1 от 09.07.2004 г. на Висш адвокатски съвет за минималните размери на адв. възнаграждения
 
5. В случай, че купувачът не може да присъства лично на изповядването, той може да издаде пълномощно на свои близки или на нашите юристи; в такъв случай ще има допълнителни разходи за изготвяне на пълномощно.
 
Тези разходи са еднократни, извършват се само при покупката.
 
В процеса на експлоатация на къщата или апартамента собственикът предстои дa плаща ежегодно следните данъци:
 
1. Годишен данък за недвижим имот - 0,2% от данъчната оценка на имота.
2. Такса смет - 0, 15% от данъчната оценка на имота.
 
Възможно е плащането на годишните данъци да се извършва от собственика по банков път с помощта на интернет-банкиране. Това може да става и чрез нашите сътрудници. При сделката нашите юристи ще обяснят подробно какви данъци Ви предстои да плащате.
 
Ако имате въпроси относно размера на данъците, сроковете и начините на плащане, основата върху която се начисляват – задайте ги директно на нашите консултанти и те ще Ви дадат по-подробна информация! 

Позвънете ни на телефони 

Варна: +359 897 600 600
или ни пишете на

e-mail: info@sunreal.bg
 
Не се колебайте и се консултирайте с нас – БЕЗПЛАТНО Е!
 
Гореща линия: +359 897 600 600
 
Подобни статии
25/05/2016 Особености на недвижимите имоти
Обикновено, сградите са със стоманенобетонна монолитна носеща конструкция. Външните и вътрешните преградни стени на сградите се строят от тухли или газобетонни блокчета. В някои случаи, вътрешните преградни стени се изграждат от гипсокартон, а вътрешността на стената е плътно запълнена с минерална вата. Топлият климат ...
25/05/2016 Основни видове недвижими имоти
Апартаменти в апартаментни комплекси. Комплексите са построени на принципа на изграждането на жилищните квартали, могат да включват една или повече сгради с 10 и повече апартамента във всяка сграда. В такива комплекси обикновено има басейн, ресторант, охрана, постоянна поддръжка, паркинг. Най-често те се намират ...
25/05/2016 Цени на недвижимите имоти
От 1 януари 2008 г., след присъединяването си към Европейския съюз, България трябваше да приеме нови правила: сега, строителството в стометровата зона от брега е забранено, на 300 м от брега височината на постройките не може да превишава три етажа, в 500-метровата зона са разрешени пет етажа. Подобни ограничения не мож...
25/05/2016 Процес на покупка на недвижим имот
Процесът на покупка на недвижим имот се състои от няколко етапа.    1. Проява на интерес, предварително събиране на информация и подготовка на огледите    За да се ориентирате в процеса на придобиване на недвижим имот обърнете се за консултация към нашите специалисти. Те ще отговорят на вси...
25/05/2016 Ежегодни разходи след покупка на недвижим имот
Ежегодните плащания след покупка на недвижим имот се състоят в плащане на годишни данъци и индивидуални експлоатационни разходи.   1. Данъците в България се смятат за едни от най-ниските в Европа. Те включват:  годишен данък за недвижим имот - 0.2% от данъчната оценка на ...
02/10/2018 Къде да закупите недвижим имот
Най-големият курортен комплекс - Слънчев бряг - е първенец по продажби на недвижими имоти: тук се извършва една пета част от всички продажби по крайбрежието. Този курорт е предпочитан от любителите на активния и младежки тип туризъм; условията тук са също така благоприятни за почивка ...
25/05/2016 Правно обслужване
Правното обслужване предвижда предоставянето на пълномощия на юристите, работещи в нашата компания за извършване на следните правни действия:   Изготвяне и подписване (при необходимост) на предварителен договор за покупко-продажба;   Изготвяне и подписване на окончателен договор (нотариален ...
25/05/2016 Недвижими имоти
...