Особености на недвижимите имоти

Обикновено, сградите са със стоманенобетонна монолитна носеща конструкция. Външните и вътрешните преградни стени на сградите се строят от тухли или газобетонни блокчета. В някои случаи, вътрешните преградни стени се изграждат от гипсокартон, а вътрешността на стената е плътно запълнена с минерална вата. Топлият климат (по крайбрежието през зимата температурата рядко спада под -5 градуса по Целзий) позволява изграждането на стените от единични тухли. За строителство се използват тухли от българско, гръцко или италианско производство.

Отвън сградата се изолира с пенополистиролни плоскости, върху които се полага арматурна мрежа, след което стените се шпакловат, боядисват или облицоват с дърво и/или камък. Покривът обикновено се покрива с керемиди.
 
Вътрешните стени и таванът се обшиват с гипсокартон и се шпакловат. Понякога шпакловката се извършва директно върху зидарията. След това, стените се боядисват или се използват декоративни облицовки (корк, течни тапети и др.).
Дограмата е обикновено PVC (двоен стъклопакет) или, макар и рядко, дървени стъклопакети. За пода се използва теракот или ламиниран паркет. Естественият паркет се използва по-рядко.
 
Баните се облицоват с фаянсови плочки, предават се с инсталирана санитарна техника, душ или душ-кабина. Вани се монтират сравнително рядко. Вътрешните врати са от MDF. Входната врата понякога е блиндирана. Електроинсталацията обикновено е изпълнена „до ключ“: с инсталирани ел. контакти, ключове и осветителни тела.

Само в някои от големите градове има централизирано снабдяване с топла вода. За осигуряването на топла и гореща вода във всяка баня има монтиран бойлер. Централизираното отопление също е характерно само за големите градове. За отопление на жилището във всяка стая има климатик, или могат да се използват електрически конвектори. Всеки апартамент разполага с домофонна система, извършено е окабеляване за телефон и телевизия.

Строителството в курортните зони е забранено в периода от 15 май до 15 октомври всяка година. Сградите се строят сравнително бързо. Например, пететажна сграда от 20 апартамента се завършва „до ключ” за 9-10 месеца. По време на строителството, купувачът може да внесе промени в разпределението на помещенията и да избере материалите за довършителните работи.
Типични за разпределението на помещенията в имотите са големите балкони (по крайбрежието те са над 3 кв.м.), неголемите спални (9 - 15 кв. м) и липсата на отделна кухня (обикновено тя е част от помещението на хола).