Над 150 потенциални наематели се изредиха на опашка, за да разгледат един, единствен имот под наем в Дъблин, който струва 1850 евро на месец, докато Ирландия се бори с жилищната криза. Икономиката на страната процъфтява, тъй като републиката предлага ниски корпоративни данъчни ставки на технологични и фармацевтични компании като Google, а увеличените от пандемията приходи от тези компании са налели в ирландската хазна 8 милиарда евро. Но служителите от тези компании са оказали сериозно влияние върху търсенето на имоти в Ирландия. Освен това, по-високите им доходи, респективно – възможността да плащат по-високи наеми, са увеличили цените на пазара. Съвкупността от тези фактори поставя опасността от сериозна жилищна криза, казват анализатори и брокери на недвижими имоти. Един от тях е споделил пред „Daily Mail“, че е трябвало да въведе лотарийна система за огледи, след като е получил 1200 заявления за оглед на един дом.

Хроничният недостиг на предлагане е тласнал сектора на имоти под наем в Ирландия до ново рекордно ниско ниво този месец, като към 1 август 2022 г. е имало само 716 свободни обяви за население от 5,1 милиона души, съобщи сайтът за имоти Daft.ie. Главният изпълнителен директор на „Irish Residential Properties REIT“, Маргарет Суини е казала пред „Ройтерс“, че е получила 600 заявки за оглед на 20 нови апартамента близо до центъра на Дъблин, а самият комплекс от общо 61 апартамента е бил напълно зает в рамките на една седмица след като строителите са завършили проекта. Безработицата в страната е по-ниска, отколкото преди COVID, а има доста силни преки чуждестранни инвестиции, много младо население, както и по-малко емиграция от предишните десетилетия. Въпреки че Ирландия е построила твърде много жилища на неподходящи места през 2000-те години, оттогава предлагането постоянно е по-малко от търсенето и наемите отдавна са преминали предишния си връх, ограничавайки възможността на бъдещите купувачи да спестят депозит.



Дългогодишното несъответствие между ниското предлагане и голямото търсене в Ирландия се е усложнило от двете затваряния на строителния сектор през последните 18 месеца, за да се забави разпространението на Covid-19. Произтичащото забавяне в сектора и големият брой добре платени служители в технологичните компании, които се преместват в Ирландия, са допринесли за новото покачване на цените на жилищата и повишаването на наемите. Миналият месец ирландски официални лица са заявили, че политиката на Великобритания за Руанда е предизвикала вълна от бежанци, пристигащи в Ирландия, съобщава „The Telegraph“. Но това е само един фактор - увеличение на бежанците е регистрирано и поради пандемията и войната в Украйна. Недостигът на места за настаняване е станал толкова критичен, че около 4300 украински бежанци ще бъдат разселени този месец, съобщава „Irish Independent“.