Високото търсене на жилища под наем и недостатъчното предлагане на качествени квартири в комуникативни райони е една от причините, която поражда и увеличение на цените, и трудното намиране на подходящия имот. Най-търсени апартаменти в София под наем са двустайните и тристайните жилища в центъра, широк център и южните квартали. Категорията наематели е твърде разнородна – студенти, млади семейства, приятелски двойки, работещи хора на средна възраст, чужденци и т.н. Собствениците, които отдават имоти, също търсят за своите жилища определени клиенти, които смятат, че ще бъдат най-подходящи спрямо състоянието и наличното обзавеждане на имота.

Преди години някои наематели дори предпочитаха да наемат празно жилище, в което да нанесат своите мебели и така да получат възможността да живеят на по-нисък наем. Днес такива почти няма, всеки търси напълно обзаведено жилище, защото не е сигурен колко време ще се задържи в столицата. От друга страна да се местиш със свой обемен багаж, състоящ се от мебели, техника и оборудване си е доста трудоемка задача. Брокери споделят, че клиентите, които желаят да наемат квартира в София, първо се интересуват от цената и района, а обзавеждането не ги вълнува чак толкова. Някои са склонни дори да наемат апартамент без пералня, защото днес има много частни перални, където за скромна сума може да поддържаш дрехите си чисти.

На този въпрос няма как да се отговори еднозначно. Всичко зависи от типа жилище, неговото състояние, локацията му, наличието на допълнителни удобства като паркомясто или гараж. Разбира се, най-търсени са квартирите в центъра на столицата, обаче наемите не са по джоба на всеки. Напълно обзаведен двустаен апартамент тук се отдава между 600 и 800 лева, в зависимост от неговото състояние. Има и малко по-евтини жилища, но те, обикновено, са в не особено добро състояние, с доста липсващи мебели и уреди. Цените на луксозните имоти се движат от порядъка на 1000-2000 лева, като пак зависи от тяхното обзавеждане и състояние. В по-отдалечените от центъра на София квартали като Младост и Люлин може да се намери двустайно жилище за около 450-480 лева.

Брокери препоръчват да ходите на огледи с определена сума пари, достатъчна за капаро. Често се случва собственикът да желае бързо да отдаде имота си и го прави с първите дошли на оглед клиенти. В този случай би било добре да разполагате с някаква сума, с която да резервирате харесаното жилище. Едва ли някой ще пожелае да ви чака, когато имате финансова готовност, обикновено наемодателите предпочитат бързите сделки и платежоспособните хора. Така че носете в себе си поне 200 лева, с които да капарирате жилището и разбира се, когато давате пари, винаги изисквайте разписка.
Търсите обзаведен апартамент в София под наем? Вижте обявите в портала www.domaza.bg/апартаменти_в_София_под_наем/