+359 897 600 600
info@sunreal.bg
Актуализиран преди: повече от месец
България list / Бургас list / Созопол list - ID 16073 / Ref - DH-3619
  • от 89 583 лв. до 1 173 480 лв.
  • Комплекс Sveta Sofia за продажба
  • Брой свободни имоти 25
  • Обща площ от 35.22 m2 до 361.79 m2
Цени
Такса по поддръжка
19.56 лв./m2
Етажност
Брой апартаменти
104
  • Без такса за купувача
  • Публична продан / ЧСИ
  • С разрешение за експлоатация
  • Тухла
  • Интернет
  • Охрана
  • Тераса
  • Нова дограма - прозорци
  • Басейн
  • До 500 м от морето
  • Лов и риболов

Элитный комплекс в престижном месте г. Созополя - уникальное предложение для тех, кто хочет совместить престиж и камерность проживания на тихой закрытой территории с энергией морского курорта.

Преимущества
1.Уникальное местоположение – сочетание берега моря и соснового леса рядом с красивейшем городом на Болгарском побережье – Созополем.
2.Десятилетний опыт строительства позволил компании-застройщику учесть все особенности возведения объекта у моря.
3.Комплекс построен с использованием лучших на сегодняшний день строительных материалов и технологий.
 4.Категория строительства - люкс ( шестикамерные оконные профили немецкой фирмы Schuco с двухкамерным стеклопакетом , три стекла толщиной 6+5+4мм , наружная теплоизоляция стен каменной ватой толщиной 10 см - прохлада летом и тепло зимой , штукатурка ( нет гипсокартона ) лифт в каждом здании , подземный паркинг и т.д. )
5.Наличие собственного бассейна, ресторана, бара, магазина, фитнеса .
6.Комплекс располагает всем необходимым как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, включительно круглогодичную охрану и поддержку.
7.Цены не выше стандартных в районе.
8.Квартиры  сдается «под ключ», без мебели, с готовым санузлом, пол – плитка, стены – штукатурка и краска, гипсокартон не использован, инверторный (с возможностью отопления) кондиционер в каждой комнате. Для желающих дополнительно установим электрический теплый пол.
9.Гарантированний доход и обратний выкуп – при оплате 100%  цены квартиры по прайс листу. Застройщик предлагает заключение договора аренды сроком до 7 лет с гарантированной доходностью до 7% в евро в год ( при цене квартирыдо 100 000 евро – 5% , до 200 000 евро – 6%, более 200 000 евро – 7% ). Собственник имеет право пользоваться квартирой 2 недели в год. По окончании 7-летнего срока аренды, при желании владельца мы готовы вернуть оплаченные за квартиру деньги.  

Местоположение
Элитный комплекс, расположенный в престижном месте г. Созополя, оборудованный современными системами жизнеобеспечения, с охраняемой благоустроенной территорией с бассейном и подземной автостоянкой, это безопасность и уединенность.
Жилой комплекс - уникальное предложение для тех, кто хочет совместить престиж и камерность проживания на тихой закрытой территории с энергией морского курорта.

Курортный город Созополь
Созополь является одним из любимых туристических направлений для множества туристов из разных стран. Здесь одинаково приятно загорать на красивых пляжах, купаться в чистом море и посещать интересные достопримечательности. Мощеные улицы, инжировые деревья, художники, торговцы сувенирами ручной работы, уютные ресторанчики и красивые закаты закрепляют распространенное мнение, что Созополь является самым романтическим местом на болгарском побережье.
Каждый год в начале сентября в Созополе проходит национальный фестиваль культуры и искусства под названием „Аполлония“. Такое имя носил сам город в древние времена. В рамках этого события можно увидеть работы известных представителей музыки, театра, живописи, литературы и скульптуры. Созополь очень удобно расположен: в 35 км от Бургаса и международного аэропорта. Это является большим преимуществом для тех, кто не любит долго добираться до места своего отдыха.

Описание комплекса
Комплекс состоит из четырехэтажных зданий (корпусов А, Б, В, Г, Д и Е), каждое из которых имеет отдельный вход и лифт. Комплекс  располагает подземной парковкой для собственников квартир и открытой парковкой для гостей, бассейном, спа-центром, фитнес центром, рестораном, круглосуточной охраной.
Рядом расположены теннисный корт, площадка для игр в футбол, баскетбол и волейбол, магазины, детские площадки.
Комплекс соответствует 5-звёздочному стандарту европейских курортных поселков, а сочетание соснового леса и золотого песчаного берега делает его уникальным для всего болгарского побережья.

Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры на море – это многоцелевая инвестиция, успешность которой зависит от:
1. качественной реализации удачного архитектурного проекта;
2. красивого природного и профессионально созданного ландшафта;
3. последующем надежном управлении и обслуживании комплекса.
Наиболее важным для последующей эксплуатации недвижимости пунктом является качество строительства! Одна из главных отличительных черт комплекса – высокое качество строительства, а это – прохлада летом при минимальном использовании кондиционера, тепло и отсутствие влаги при минимальном зимнем уходе, комфортная тишина при веселом курортном гаме и порывах морского ветра.

Характеристики строительства
Строительство выполнено с применением лучших современных материалов, обеспечивающих комфорт и низкие эксплуатационные расходы.
Чем отличается строительство в данном комплексе от строительства в других комплексах на болгарском черноморском побережьи:
-Использование специальных высококачественных теплоизоляционных, шумоизоляционных и гидроизоляционных материалов, а имено теплоизоляция каменной ватой обладающей наилучшими физическими параметрами. Расчетные коэффициенты теплоизоляции - одни из лучших в своем классе (0,039-0,045 Вт/м К), толщина плиты 8 см. Для сравнения обычно при строительстве на болгарском черноморском побережье снаружи здания делают теплоизоляцию плитами из пенополистирола толщиной 5 см., не смотря на то, что согласно стандортов строительства в Болгарии толщина должна быть не менее 8 см. -Так же обычно используют пластиковые окна (двойной стеклопакет). Для сравнения в этом комплексе используются 6-ти камерные немецкие окна шириной 82 мм с тройным стеклопакетом 44 мм. - 6 мм. внешнее стекло «Четыре сезона» + 14 мм. дистанция до среднего стекла 4 мм. + дистанция до внутреннего 5 мм. А так же окна немецкой компании и 86 мм. стёкла французского производства.
-Стеклопакеты с системой пассивной вентиляции – это еще один важный момент характеризующие качественное строительство в комплексе.
-Благодаря специальным вентиляционным клапанам в окнах, обеспечивается постоянный приток свежего воздуха во всех помещениях. Вентиляция уникально организована без необходимости круглогодичного присутствия хозяев квартиры.
Эти отличительные черты строительства в данном комплексе дают десятилетнюю гарантию качества строительства, эксплуатация недвижимости без неприятных сюрпризов и ремонтов. Это прохлада летом при минимальном использовании кондиционера, тепло и отсутствие влаги при минимальном зимнем уходе.
Строительство выполнено с применением современных материалов, обеспечивающих комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Квартиры сдаются "под ключ" и собственники могут выбрать различные интерьерные решения в зависимости от класса мебели и материалов или создать индивидуальный дизайн.

Схема оплаты
При проявленном серьезном интересе на покупку конкретного апартамента в комплексе, подписывается Предварительный договор и вносится задаток в размере 2 000 Евро, после чего в течение 20 дней покупатель оплачивает 40% от согласованной продажной цены. Остальная часть продажной цены может быть выплачена в рассрочку в течение 36 месяцев (с момента подписания предварительного договора).
В договоре уточняется в течение какого периода времени промежуточные платежи в рамках этого трехгодичного периода времени.
 Если у покупателя есть возможность заплатить полноую продажную цену за выбранный им апартамент, то ему полагается скидка от согласованной продажной цены, которая определяется индивидуально и зависит от срока выплаты.  

Такса поддержки в комплексе: 10 Евро/кв.м. в год.

Цены на апартаменты в Акции действуют в случае оплаты до 1 месяца.

Продажные цены включают степень отделки „под ключ“: керамогранит по выбору клиента, покраска стен, кондиционеры в каждой комнате, полностью оборудованная ванная комната с аксессуарами. По желанию клиента устанавливаем теплые полы.

Запитване от сайт
Съгласен съм с Privacy и Terms на sunreal.bg
ТОП Имоти

Свободни апартаменти: 8

Цена
от 126 517 лв.
до 312 693 лв.

Свободни апартаменти: 119

Цена
от 131 183 лв.
до 730 286 лв.

Цена
от 63 051 лв.

Цена
от 66 202 лв.

Цена
от 99 284 лв.

Цена
от 206 220 лв.
до 226 752 лв.