Разбира се, при продажба на имоти от частни лица основната цел е да се вземе възможно най-добрата цена, всичко да се случи бързо и безпрепятствено и да не се плаща комисионна на брокер. Но всеки, който е решил да предприеме стъпката сам да продаде имота си, без да ползва услугите на специализирана агенция, добре е предварително да е добре подготвен. В интернет има много информация как да се предпазим от проблеми, има и надеждни сайтове, където можем да рекламираме това, което продаваме.
Рекламата при продажба на имоти от частни лица е важна
Популяризирането на обявата е от ключово значение. Целта е да достигне до възможно най-голям брой потенциални купувачи и то така, че те за бъдат заинтригувани. Ето защо е добре да се използват няколко сайта, където да бъде качена обявата, а не да се разчита само на един. Задължително е описанието на имота да бъде подкрепено със снимки. Нещо повече –много платформи позволяват и качване на видео, а това определено привлича по-силно вниманието. Всяка подробност е важна. Потенциалният купувач използва филтри, за да може да види само обяви, които отговарят на неговите изисквания. Но ако районът е с активен пазар, той ще трябва да разгледа наистина много оферти, което понякога е невъзможно. Нужно е именно вашата обява да привлече вниманието му.
Очакванията на купувачите са да заплатят по-ниска стойност за имота, те разчитат, че в разговор с продавача ще могат да „смъкнат“ цената. Продавачът обикновено е подготвен за това и е лично негово решение дали е склонен да понижава първоначално обявената стойност или пък не. Но при всички случаи обаче, трябва да е добре ориентиран за средните цени според локацията, състоянието на имота, типа сграда, в която се намира и други допълнителни фактори, които биха повлияли върху крайната стойност. Не повишавайте изкуствено цената разчитайки, че ще намерите купувач, готов да я заплати. Бъдете реалисти.
Подготовка за продажба на имоти от частни лица
Независимо дали сами ще продавате или не, задължителна стъпка е да отделите време за освежаване на имота. Не е нужно да се инвестират много средства. Изчистете, ако е нужно пребоядисайте стените, нека да е светло и просторно, това много ще ви помогне при продажбата.
Мястото, където вашата обява за продажба на имот ще бъде забелязана, е:
www.domaza.bg/продажба_на_имоти_от_частни_лица/
