Сподели

+359 897 600 600
info@sunreal.bg
Притежаването на втори дом в САЩ е скъпа инвестиция

Притежаването на втори дом в САЩ е скъпа инвестицияПритежателите на ваканционни имоти в САЩ все по-често са неприятно сюрпризирани от нарастващите стойности за издръжка. Bloomberg предупреждава, че покупката на втори дом се оказва стресираща за собствениците заради непредвидените разходи. Слънцето, вятърът и солта от океана са пагубни за имотите. Изданието цитира собственик във Виржиния бийч, който е шокиран от факта, че трябва да подменя дограмата на прозорците на имоти са на всеки 6 години. Това ще намали доходите от наем. Тук дори не се смята пораженията от бури, при които са нанесени по-сериозни щети на имотите.

Освен това в курортните зони са въведени допълнителни такси, данъци и разходи за комунални услуги. В Южна Каролина са въведени двойно по-високи имуществени данъци за нерезиденти, отколкото за местното население. Отделно държавата наложи 7% данък върху краткосрочните наеми.  Bloomberg цитира разочаровани собственици, които са пресметнали, че са на загуба от покупка на ваканционен имот. Както и на такива, които са установили, че мивките в банята не се оттичат, от пералнята излиза вода, а старите легла се разпадат.

Според проучване на Националната асоциация на брокерите продажбите на ваканционни жилища в САЩ са се увеличили с 30% през последната година. Високите разходи обаче са на път да откажат някои потенциални купувачи от придобиване на ваканционен дом. Съветът на експерти към потенциалните купувачи е да съберат разходите от първия и от втория си дом. Ако очакваните приходи са около 30%, това може да се смята за изгодна сделка.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
13/08/2014 08:57:53Русия, Турция и Украйна са водещи в строителството на търговски площи
Русия оглавява световната класация по строителство на нови търговски центрове, съобщава консултантската компания CBRE. Данните са за шестте месеца на годината. През този период в процес на изграждане в страната са близо 5,5 млн. кв. м. търговски площи. На втора позиция е Турция с над 2,6 млн. кв. м. помещения за тър...
13/08/2014 08:42:38Гръцките ваканционни имоти достигнаха рекордни цени
Цените на ваканционните имоти в Гърция достигнаха рекордни стойности, въпреки падащите цени на собствеността в другия пазарен сегмент, както и лошите икономически параметри. Според брокери от Родос, цитирани от Ди Велт, на острова е постигната сделка за ваканционен дом за 13 000 евро на кв. м. Това е добър признак, ...
12/08/2014 08:54:07Увеличава се строителната продукция
С 5,6% се е увеличила строителната продукция през юни в сравнение със същия месец на 2013 г., сочат данните на Националния статистически институт. А ръстът в сравнение с предходния месец е 0,1 на сто. Увеличение от 0,7% има при гражданското/инженерното строителство, докато при сградното строителство се наблюдава нам...
12/08/2014 08:48:03Експерти прогнозират забавяне на ръста на лондонския имотен пазар
Растежът на цените на жилищата в Лондон ще се забави с около 3% през следващата година. Прогнозата е на експерти, публикувана в доклад на Hamptons International. Очакванията са стойността на имотите в Англия и Уелс да нарасне с 8% тази година и с 5,5 на сто през 2015 г. Обяснението е, че продавачите са принудени да ...
11/08/2014 08:50:56Строителството в Бургас и Варна отново е най-активното в страната
В областите Бургас и Варна за пореден път са въведени в експлоатация най-много жилищни сгради, сочат данните на Националния статистически институт за второто тримесечие на годината. През разглеждания период в Бургас са пуснати в експлоатация 104 сгради с 1 027 жилища в тях. Във Варна 86 сгради със 781 жилища са завъ...