Интересът към парцели в Бургас е традиционен. Градът се развива динамично и това провокира инвеститорите. Тук е най-бурното строителство в страната, дори и в условията на икономическа криза. То е резултат от търсенето на имоти от страна на българи и много чужденци. Което, от своя страна, води да сделки с терени, върху които да се изгради бъдещата недвижимост.
Празните парцели за строителство са ограничен брой и търсенето е по-голямо от предлагането. Напоследък инвеститорите се ориентират към добиващия все по-голяма популярност квартал „Банево”. В него вече има закупени имоти от чужденци, сред които преобладават британските семейства.
Цените на парцели в Бургас растат
Заради дефицита на парцели в престижните райони на Бургас и особено в крайбрежната зона, цените им непрекъснато растат. Но това не пречи на инвеститорите да влагат средства в качествена недвижимост. Покупката на терени с добра локация е напълно оправдан и успешен финансов ход. Тези имоти ще продължат да поскъпват, изграденото върху тях също ще повишава стойността си.
Високите цени на парцелите в регулация провокираха някои собственици на земеделска земя да променят статута й. По този начин я предлагат на строителни компании. А и стойността на имота се вдига.
Продажба на парцели в Бургас
Малък брой парцели в Бургас, с извадени разрешителни за жилищно строителство, могат да бъдат закупени в широк център в момента. Средната им големина е 300 кв.м., а средната стойност – 250 000 евро за имот. В кварталите „Лазур”, „Зорница” и „Братя Миладинови” предлагане липва, а общо, в рамките на града, се продават 15 терена, с одобрение за строеж.
Покупка на парцели в Бургас
Причина за това редуцирано предлагане на парцели донякъде е големият брой ново строителство, което бе заявено през миналата година. То изчерпа възможностите на и без това свития пазар и доведе до изключително слабото предлагане, което се наблюдаваме днес.
Ако говорим за традиционните квартали на града, най-евтините парцели Бургас предлага в комплексите „Славейков” и „Изгрев”. Предлагането е идентично с това в центъра, а предприемачите с интерес към бившите панелни комплекси, ще трябва да си осигурят средно по 360 евро/кв.м за първоначална инвестиция в земя.
Подобно на ситуацията във Варна, и тук основната възможност за ново строителство е в близките села и сателитните квартали - „Сарафово” и „Меден рудник”. Около 60 са офертите, сред които да избират строителите в двата района. Основната големина на предлаганите в Бургас парцели и тук е 300-400 кв.м, но в „Сарафово” има възможност за покупки и над 3 дка, на брега на морето. Средните цени в района са 140 евро/кв.м. В по-отдалеченият „Меден рудник”, цените са по-ниски с около 30 евро/кв.м.
Покупката на парцел в Бургас за строителство на къща, би била най-евтина в село Банево – около 35 евро/кв.м. В по-близкото - Ветрен цените са по-високи и възлизат на 50 евро/кв.м средно. Предлагане за такъв тип имоти в селата Горно и Долно Езерово, към момента липсва.
Разгледайте актуални обяви за продажба на парцели в Бургас на сайта www.domaza.bg/парцели_в_бургас/
