Строителна забрана на имоти, предложени за деклариране като недвижима културна ценност, е наложена със заповед на кмета на община Варна. Забраната за строителство се отнася за имоти, които са предложени в Националния институт по недвижими културни наследства (НИНКН) за деклариране като недвижима културна ценност, но процедурата по тяхното деклариране не е приключила. Издадената от кмета на Варна заповед има за цел да се запазят старите сгради - паметници на културата с архитектурна и историческа стойност за морския град, а конкретен повод е разрушаването на подобна емлематична за варненци сграда – архитектурния уникат Розовата къща на ул „Цар Петър“.
 
Кметската заповед касае сгради, разположени в „защитени територии с режим на културно-историческа защита“. С оглед опазване на недвижимото културно наследство на град Варна, тези защитени територии са регламентирани от разпоредбите на чл. 2, ал. 1 и чл. 4, Глава първа на Правилата и нормативите за прилагане на Общия устройствен план (ОУП) на община Варна, чиято цел е да осигури устойчиво развитие и благоустрояване на общинската територия и прилежащата акватория в съответствие с характерните им природни и обществено-икономически дадености, както и да създаде оптимални условия за живеене, труд и отдих на жителите и гостите на морския град.

 

Следните защитени територии с режим на културно-историческа защита, определени в списък по Приложение 1 към Правилата и нормативите за прилагане на ОУП на община Варна, са включени в заповедта на кмета:
       1. Зона Ц2- устройствена зона на стария градски център
       2. Компактната градска територия с концентрация на недвижими културни ценности която включва:
       - архитектурен и археологически резерват "Одесос-Варна" и охранителната му зона;
       - групова недвижима културна ценност (архитектурен комплекс)- система от ансамбли по бул. "Княз Борис I" – бул. "Сливница";
       3. Новопредложени с ОУП зони:
       - групов паметник пл. "Независимост" – ул. "Преслав"
      - шест ансамблови паметника: на бул. "Вл. Варненчик", на площад "Метрополит Симеон", на бул. "Мария Луиза", на ул. "Братя Шкорпил", на бул. "Приморски" и Малки римски терми с граници, описани в приложение №2 към ОУП;
       4. Паметникът на градинското и парково изкуство "Морска градина" и контактната й зона.
    5. Единични културни ценности и градски части със съхранена градоустройствена структура с потенциал за опазване, отразени в план-схемите по част "Културно-историческо наследство" към ОУП на община Варна.