От началото на годината, средните стойности в офертите за офиси в София под наем остават без промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б има повишение, сделките са за между 7 и 11 евро на кв.м. Краткосрочните очаквания на анализаторите са наемните нива да останат стабилни. В същото време се отчита рекордна за последните 11 години инвестиционна активност в този сегмент, офисите в строеж са 370 000 кв.м., от които близо 240 000 кв.м. са планирани за завършване до края на 2019 г., но едва 34 000 от тях ще достигнат до наемния пазар.
Зоните при търсене на офиси в София под наем
Високият интерес към определени райони на столицата не се е променил. Предпочитани продължават да са зоните на булевард "Цариградско шосе", "Лозенец", "Хладилника" и района на "Бизнес парк София", където високата степен на отдадени площи се запазва.
Локацията и вида на сградата са от решаващо значение за наема. Търсят се предимно площи в сгради клас А и именно сред тях най-силно се усеща нуждата от още такива. Но предлаганията в централната част на града се отнасят предимно до партерни помещения и подходящо преустроени апартаменти, отдават се за средно 9,50 евро/кв.м. месечно. Наемането на офис в бизнес сграда е трудно. Малко по-евтино е в близките райони - Медицинска Академия, Докторски Паметник, Оборище, там цената е средно 7,80 евро/кв.м. Подобни са наемите и в луксозните квартали Яворов, Лозенец, Иван Вазов, Изток, Изгрев.
Младост е район, утвърден вече като харесвана локация за наемане на офис. Интересът към него е голям, което поддържа и наемите високи, около 8,00 евро/кв.м. месечно. Търсене има и в оформилия се наскоро като бизнес зона район към Хладилника, в близост до бул. "Никола Вапцаров”, където наемите са по-високи дори от тези в Младост.
Искате да наемете офис в София? Не губете време, изберете сред офертите на:
www.domaza.bg/офиси_в_софия_под_наем/
Не достигат качествените 
